“ไอซ์” กว้านซื้อคอนโดปล่อยเช่า เผยตอนนี้ซื้อไว้ 5 ห้องแล้ว บอกเป็นเงินตัวเองไม่มีหุ้นส่วน หวังอีก 20 ปีข้างหน้าจะได้เป็นเถ้าแก่กับเขาบ้าง ปัดเดินตามรอยหนุ่มคนสนิท “ไฮโซแบงค์” ที่ทำอสังหาริมทรัพย์ ทำธุรกิจหลายอย่าง ล่าสุดสาว “ไอซ์ อภิษฎา เครือคงคา” ก็ควักเงินของตัวเองกว้านซื้อคอนโดปล่อยให้เช่า ตอนนี้ซื้อไว้แล้วกว่า 5 ห้อง เจ้าตัวเผยที่ทำเพราะหวังว่าอีก 20 ปี จะได้เป็นเถ้าแก่กับเขาบ้าง
“เป็นอีกแบบที่ยังไม่เคยลองลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์เลยลองดู ในเมื่อเราอยู่คอนโด ส่วนตัวอยู่มา 2 ปี ราคามันขึ้นขนาดนี้ เลยคิดว่าถ้าอย่างนี้เราลองเอาเงินไปลงทุนกับคอนโดดีกว่าค่ะ ก็ปล่อยให้เช่า เรารู้สึกว่า 20 ปีถึงจะคืนทุน แต่มันก็เป็นสิ่งที่เราเอาไว้ปล่อยเช่าตอนที่เราอายุเยอะขึ้น เพราะเดี๋ยวนี้ 20 ปีมันก็ผ่านไปเร็ว 20 ปีข้างหน้าก็รู้สึกว่าถึงวัยที่ควรอยู่เฉยๆ เก็บค่าเช่า อยากเป็นเถ้าแก่บ้าง เลยลองทำตั้งแต่ตอนนี้ ตอนนี้เราก็ซื้อไป 5 ที่เอง ก็ 5 ห้อง อันนี้เราลงทุนด้วยเงินเราเอง เปลี่ยนจากที่เงินมันอยู่นิ่งๆ เลยลองเอาไปทำอย่างอื่นดู ลงทุนมันก็ต้องถึง 7 หลักอยู่แล้วค่ะ เดี๋ยวนี้คอนโดห้องนึงก็หลายล้าน ค่าที่ก็หลายหลักอยู่”
“สำหรับไอซ์รู้สึกว่าเรื่องอสังหาฯเป็นสิ่งที่ไม่เน่าเสีย ไม่มีวันหมดอายุ แต่โครงการนี้ทำมาเป็นปีแล้วนะคะ คอนโดกว่าจะสร้างเสร็จก็ 2 ปี นี่ผ่านไปแล้วปีกว่า ถามว่ามีคนแนะนำบ้างไหม ก็มีรุ่นพี่ที่เขาอยากซื้อคอนโดในพื้นที่เราอยู่ เลยคุยกันว่าราคาพวกนี้มันจะขึ้นไปเรื่อยๆ ส่วนเรื่องกำไร บางที่ก็ได้แล้ว บางที่ต้องรอปล่อยเช่า แล้วเก็บค่าเช่าไปเรื่อยๆ 20 ปีคืนทุนก็ได้ (มีซื้อคอนโดแถวเขาใหญ่บ้างไหม?) ไม่ใช่ค่ะ ในเมืองที่ทองหล่อนี่แหละ”
หวานใจ “ไฮโซแบงค์” ก็ทำเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ เมื่อถามว่าได้ขอคำแนะนำอะไรหรือไม่? เจ้าตัวก็เฉไฉว่า…
“ตอนซื้อก็มีถามความคิดเห็นหลายๆ คน ว่าจะซื้อแบบราคาสูงเลยหรือราคาปานกลาง หรือราคาถูก มันก็ถือเป็นประสบการณ์ ก็รอดูอนาคต ถามว่ากลัวมีปัญหามั้ย ไอซ์เชื่อว่าพวกนี้ไม่มีอะไรง่ายเลย ปัญหาสำหรับไอซ์คือราคามันจะตัน เพราะมันขึ้นจนสุดเพดานแล้ว แต่ตอนที่ไอซ์ซื้อเป็นตอนที่เพิ่งเปิดเซล เราเลยได้ราคาที่ยังถูก เพื่อนไอซ์ก็บอกว่าอย่าทำเลยเรื่องปล่อยเช่า กลัวมีปัญหา แต่ไอซ์คิดว่าทำไงดีอนาคต 20 ปีเราจะได้สบาย ก็ลงทุนไว้ตอนนี้”
ปัดทำธุรกิจอสังหาฯเดินตามรอย “ไฮโซแบงค์”
“ไม่เกี่ยว อันนี้ทำมาปีกว่าแล้ว แต่ถ้าอันไหนเราอยากขาย คงต้องคำปรึกษาเขา ถามว่าเขาให้คำปรึกษาเราได้เยอะไหม คือเขาทำงานด้านนี้เขาก็ควรให้คำปรึกษาเราได้นะ แต่คงไม่ทำธุรกิจร่วมกันค่ะ ไม่ค่อยอยากหุ้นทำธุรกิจกับใครเท่าไหร่ เป็นไปได้ก็อยากทำคนเดียวมากกว่า เพราะเวลาตัดสินใจอะไรมันง่ายกว่า”
แง้มความรักกับ “ไฮโซแบงค์” ยังเรื่อยๆ
“ก็ยังไม่มีอะไรมาก เป็นคนหนึ่งที่ยอมรับว่าคุย แต่ยังไม่ถึงขั้นที่มันใช่ สำหรับไอซ์ว่าสมมุติจะเลือกคนๆ หนึ่ง อายุมันก็คิดว่าใช่ แต่อยากเลือกคนที่ใช่จริงๆ เราก็ต้องดูด้วย ไม่อยากคบเล่นๆ ต้องดูว่าเวลามีอุปสรรคเขาสามารถให้คำปรึกษา เป็นผู้นำที่ดีได้หรือเปล่า อันนี้จะต้องรอดูอนาคตเรื่อยๆ ยังไม่สามารถบอกอะไรได้ คือตอนนี้มันยังเป็นเพื่อนกันมากว่า ที่สนิทกันได้ เพราะว่ามันเป็นเพื่อน เลยเจอกันได้ง่าย แต่ยังไม่มีเหตุที่ทำให้รู้ว่าคนนี้ใช่หรือไม่ใช่ค่ะ”
ที่มา: manager.co.th
